杭州ifc的一大特点在于，其商场上方直接构建了一个大型住宅社区。这区别于多数商住混合项目中住宅与商场彼此分离的设计模式。这种布局带来了双重优势：一方面，它大大地扩展了商场的可逛区域，使商业面几乎覆盖整个地块；另一方面，新鸿基认为，ifc住宅区的住户群体对商场运营至关重要，因此需要在

杭州ifc的一大特点在于，其商场上方直接构建了一个大型住宅社区。这区别于多数商住混合项目中住宅与商场彼此分离的设计模式。

这种布局带来了双重优势：一方面，它大大地扩展了商场的可逛区域，使商业面几乎覆盖整个地块；另一方面，新鸿基认为，ifc住宅区的住户群体对商场运营至关重要，因此需要在住区与商场之间建立紧密的联系。

杭州ifc呈现出一个清晰的立体层级结构：
• 地下层：直接连通地铁。
• 地面层：面向城市街道开放。
• 二层：通过步行桥连接，方便行人抵达。
• 三/四层：则主要服务于住宅区及部分办公空间。