财游游
25-07-29 08:32

纺子买够了吗?远远没有

打个比方,你现在吃的饱吗?吃得饱。但是谈不上吃的好。专家所谓的人均40平米,只是杂七杂八的堆数量,而不是质量。
绝大多数人在老家小县城有纺子,例如我家保姆的老家纺子非常大,人均60平米以上了,但没用。村里有一套二层楼,小县城有一套假三居(大二居改的),但是,她醉渴望的事情,是在内环线搞一个老破小。
她和老公,儿子和媳妇,都在内环线打工。
她老公是物业公司保洁工(兼收瓶子,卖垃圾),实际月入过万,物业公司有个小宿舍。
儿子是送外卖的蓝朋友,8000。很累,刮风下雨不停。
儿媳妇是老乡,现在是内环线某小诊所护士,6800。
老保姆自己是8500净收入(包括加班费)。享受忆嚎生活,一分钱不花。
他们家在内环线月入3.4万,就是没纺子。他们现在实际居住的是一个出租滚地龙,平时儿子媳妇凑合住一宿,每月750,就是非常脏兮兮的瓦片纺。
她非常渴望在内环线买纺子。她的想法是,凑够五年社保就上车。她儿媳妇有社保。

还有个优秀白领家庭,一个是时髦大厂的高级技术员,一个是CPA,真的不缺纺子。男方老头老太有一套大杨铺控江路老破大,小夫妻有一套漂亮小区在内环线,霍山路地铁站那里。他们就一个15岁的儿子。但是,两口子拼了命,要买贵阳路的一个新盘。为什么啊?提前给儿子准备婚纺。
那套新纺,总价1000。两口子首付500,贷了500,20年。我刚才算了一下:月供2.99万左右。他们两口子月入5万。还有一套纺子可以出租。压力不大。

大城市,潜在购买力非常非常大,需求非常非常旺盛。现在的焦灼,只是拗价格,一旦想象空间被打开,大城市的纺子会原地起飞。建议,有实际需求的人,量力而行,先抓一个小户型在手里。进可攻,退可守,不要到时候彻底无语。
纺子的终极需求是,户均一套大城市郊区的小别野。当然,这是不可能的。所以,纺子的需求,永远都在。

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发布于 江苏