南山今年入学积分都降低了不少，现在外面好多租赁用学位的。提醒三个事
1、考虑把学位出租的房东需要注意：学位用了小学需要6年后解锁、中学3年解锁。如果近几年想卖房尽量别出租、锁定学位哪怕只剩一年买家会以此理由来砍价的（不打算给学位给租客用，一定不要办租赁备案，没有租赁备案是申请不了学位的）
2、考虑租学位的租客需要注意：在入学前提前一年的4月30日前办理租赁备案
3、积分主要分4大种类
1️⃣小孩户口：学区内户口是30分（如果业主能同意挂靠户口，尽量挂靠户口）；
南山区是26分；
非南山区20分；
如果小孩没深户，父母深户或一方深户一方居住证20分；
父母也非深户，有居住证18分
2️⃣买/租房
买房：年限/积分（3/40、2/38、1/36、0/34）
租房：年限/积分（5/15、3/12、2/9、1/7）
租房-父母深户无房➕小孩户口在学区内户主是父母➕12分；深户其他的➕7分；非深户不加
3️⃣社保
小孩非深户、父母缴纳社保1年以上10分；一方缴纳一年以上5分
小孩深户10分
4️⃣加分项
一、小孩深户：南山区户口1.5分/年，最高7.5分；非南山户口1分/年，最高5分
二、小孩深户11.5分；小孩非深户/父母社保：双方取最长时限的一方、一年以上0.1/月，满分10分（如果小孩在深圳上的6年小学再多加1.5分）；