4个月时间，四位身价过亿的老总先后跳楼，且都来自家居行业龙头公司，背后究竟发生了什么？现实往往比电影还夸张。

刚刚，被誉为 “家居零售教父”、前湖北省首富、居然之家 CEO 汪林朋跳楼。今年 3 月他还以 125 亿身价登上胡润全球富豪榜第 2000 余位。

无独有偶，创立十多年、如今有上百家门店的家居巨头靓家居，其创始人曾育周下午被发现坠楼身亡。今年 6 月，白手起家将电梯公司从 0 做到 25 亿的西子电梯集团创始人刘文超也选择坠楼。

4 月，纺织界面料大王、常年给太平鸟、ZARA 等供货的绍兴金点子老总毕光钧早上 6 点从 28 楼坠下，难以想象他前一晚经历了什么。相比之下，红星美凯龙创始人车建新今年 5 月被立案调查并留置，关在里面反倒算幸运。

这些大佬遇难背后，是家居行业扩张期撞上房地产断崖式萎缩期。以靓家居为例，前些年它 “低毛利换规模”，在房地产繁荣时飞速扩张，2022 年线下门店超 160 家，全是购物中心直营店模式，单店租金超 500 万，人力成本占营收 28%。

但近两年房地产下行，去年新房销售面积仅为 21 年的一半，靓家居 24 年经营性现金流同比暴跌 40%，资不抵债，上百家重资产店面无法短期变现或转型，资金链断裂。曾育周坠亡前夜，给老友致电道歉，备忘录里是 “对不起所有人” 的遗言。

家居行业政商关系复杂，潮水退去问题暴露。居然之家汪林朋因 “借壳上市” 今年 4 月被留置调查，当年居然之家 356.5 亿借壳武汉中商，武汉市国资委持股从 43% 骤降至 1.7%，汪林朋家族通过复杂股权结构套现近 50 亿，被质疑 “利用国企改制漏洞” 牟利。

法律风险是导火索，公司糟糕财务是火药桶。2024 年财报显示，改名后的居然智家净利润暴跌 40.83%，2025 年一季度净利润继续下滑 39.39%，扣非净利润几乎腰斩。截至 2025 年 7 月，公司货币资金不足以覆盖短期债务，加应收账款和存货，流动资产仍无法偿到期负债，陷入技术性破产。

整个家居建材行业正经历寒冬，价格战使行业平均利润率跌破 5%，市场份额从 21 年逐年下滑。已披露 2025 年上半年业绩预告的上市家居企业中，超半数预计亏损，盈利企业超半数业绩下滑。

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