【#香港房租逼近历史新高#】一边是房租不断上涨逼近历史新高，另一边房价仍未回暖。据香港差饷物业估价署（以下简称差估署）最新公布的数据，6月香港私人住宅售价指数报286.7点，同比下降5.22%。与之形成对比的是，6月香港租金指数升至195.6点，同比上涨1.6%，创近6年新高。

每经记者在采访中了解到，“港八大”的内地学生是助推租金上涨的主力人群。近年来，香港高校持续扩招非香港本地的学生。为推广“留学香港”品牌，《行政长官2024年施政报告》中提到，从2024/25学年开始，香港公立大学录取非本地学生的最高限额由20%提升至40%。（每经房产）