顶楼要不要买？

从户型面积看，若顶楼有大露台或阁楼，面积优势明显，与小区总体不脱节，还能提升性价比；

若只是常规户型，面积大则契税、装修费等更高，转手可能更难，与小区需求脱节。

从客群看，年轻刚需族、追求视野和私密者，或喜爱顶层特殊户型者，顶楼是不错选择；但有老人孩子的家庭，或怕漏水、嫌夏热冬冷者，顶楼则非优选。

#不听劝买了别人不要的顶楼后#当然如果和小区大多数户型区别不大，客群相同，特别是次新房，可以买。风景好，改造好，住着很舒适。将来也好出手。