#中建壹品# 【中建壹品拿地，没走寻常路】“申耕不止，势领杨浦”

今天，中建壹品官宣：成功获取杨浦定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）。

这块地是中建壹品通过公开遴选的方式获得，底价22.57亿元，楼板价7.6万/㎡。

2023年才进入上海市场的中建壹品，算是一位“新玩家”，近两年来声量不小。但在上海土拍市场中，鲜少看到中建壹品的身影。

它将“突围”的重点放在了城市更新项目上。

尽管进入上海市房地产市场的时间不长，但中建壹品已经连续三年在杨浦区拿地做城市更新项目，走出了一条差异化路径。

中建壹品党委书记、董事长徐超曾明确战略：“将北京、上海、深圳等一线城市作为第一发展梯队，提升城市深耕水平。”

而杨浦，正是其在上海践行这一战略的关键落点。

深耕杨浦

回溯中建壹品的布局脉络：

2022年10月，杨浦区政府与中建三局签订战略合作协议，中建三局华东区域总部及上海有限公司相继落户杨浦，为中建壹品深耕杨浦埋下伏笔。

2023年5月，中建壹品首入上海，通过遴选方式拿下杨浦区定海社区I14-01、I15-03、I15-02地块，总价38.62亿元，楼面均价约5.3万/㎡。

其中，I14-01地块被打造为“浦江之星”，I15-03地块原为华忻坊，规划为办公用地；I15-02地块规划用途为广场用地（公共通道）。

2024年4月，又斥资37.5亿元从上海地产集团手中拿下定海社区H4-10风貌旧改地块，楼面价约7.3万/㎡，即“外滩源著”。

此次拿下的I9-01地块属东外滩范畴，是杨浦滨江“九宫格”其中之一。至此，中建壹品已经拿下“九宫格”中的三个优质地块......http://t.cn/A6sPw4AS