【#广东幽灵土地欠款方涉案2000余起# 土地问题法院尚未回复】#两块查封土地一块被注销一块找不到# 2019年，因被拖欠近4000万元工程款，宏盛公司将广东东方月亮湾有限公司（简称“月亮湾公司”）告上法庭。法院判宏盛公司胜诉，并查封了月亮湾公司名下88套房产和2块土地，而这2块相对价值较大的土地，在查封和执行期间都出现了问题。

2023年前后，阳西县人民法院依法对月亮湾公司被查封的88套房产进行了拍卖，其中13套房产拍卖成交共685万余元，“我们拿到了128万，大部分都给月亮湾公司偿还了欠缴税款。”宏盛公司的程先生说，经过核算，截至2025年1月，连本带息，月亮湾公司已经拖欠宏盛公司5700余万元。因为这些大额欠款，宏盛公司几次被下游合作商告上法庭、冻结资金，公司员工正常开工资都成了问题。

这几年，宏盛公司多次找到法院，希望执行2块查封土地，但得到的回应仍然是一块被注销，一块找不到。宏盛公司曾将此事反映至广东省政府，但最终他们的投诉又被转到了阳江市中级人民法院，“兜兜转转又回到了原点，查封的房产卖不出去，2块土地也执行不了，我们的损失找谁要？”

8月7日，@津云新闻 记者通过企查查发现，月亮湾公司目前是“失信被执行人”，涉及司法案件2154个，其中75%以上的案件身份是被告，登记的6部电话均无人接听。8月8日，记者尝试联系月亮湾公司一位曹姓经理，该经理说，其在2019年下半年已经离开月亮湾公司，他只依稀记得查封房产的情况，对于查封的2块土地，他并不了解，现在他也联系不到月亮湾公司的其他人员。

针对两块土地情况，8月8日，@津云新闻 记者联系了阳西县不动产中心，不动产中心工作人员说想要查询土地位置，需联系土地规划部门。县自然资源局规划部门工作人员称，国有土地都要先规划，最后才是落实权属，如果有土地产权证号，就可以查红线图确定土地位置。

随后，@津云新闻 记者联系了负责执行的阳西县人民法院，工作人员称，执行时县法院只是执行了88套房产，其中2块土地执行工作是否转至县法院，还需再确认。而后，记者联系阳江市中级人民法院，办公室工作人员称，办公室无法查询案件情况，只能记录案件编号，稍后回复。截至记者发稿前，尚未接到该院回复。

对于2块土地的无法执行问题，天津律云律师事务所合伙人刘波律师说，D-02地块月亮湾公司在土地查封情况下办理大确权后，土地上的房屋没有更改为查封状态，不动产相关单位存在责任和过失，不动产相关单位如果不能给出合规解释，宏盛公司可以尝试申请行政赔偿。
刘波说，C-13B地块找不到的情况，宏盛公司可以向法院申请调查令，责令土地管理相关单位进行情况说明，并调取一系列土地办证手续，调查该土地出让相关文件，“有登记，有产权证号，一般不会查不到土地所在位置。如果调查后仍找不到该土地，可以向有关单位举报虚构土地、出让造假。”（津云新闻记者 鲍燕）