北京昨天的楼市新政，客观说步子迈得非常小。这也激起了一些房产专家的不满，比如马某远。他们认为现在还有什么理由不完全放开限购。更是有很多网友认为，京沪现在不完全放开限购，就是为了保留最后一块“遮丑布”，防止房价大跌。

这简直是一派胡言。京沪房价已经出现这么大跌幅后，北京上海决策层现在对楼市放松保持谨慎态度，采取小步曲，是正确的。如果京沪真的现在完全放开限购，也就是不限本地外地家庭随便购买，我可以预言，在一年内京沪房价将上涨30-50%以上，三年内房价翻番。这个代价没人敢承担。