这段时间发微博少是太忙了，我家附近不远处有块不大的庄园，属美国钢铁大王卡耐基家族后代拥有，他家的子孙还住附近，环境绝对一流，这里有长岛黄金海岸（Gold Coast）之称，是全美最好的社区之一，拥有最好的学区、最好的医疗资源。

有朋友牵线，卡耐基家的这个小庄园要卖，占地不到20多英亩（150亩），昨天我约了公司股东和本地房屋局官员来现场查看，讨论可行的建设方案，我琢磨的计划是，把这块地扯分，修建一个带私家大门的豪宅小区。这附近这种有私家大门的公共小区十分罕见。

我按每栋房子占地约两英亩（8000平米）算，刨除公共绿地和道路外，可建10栋左右的大房子，这里的新房子轻易可以卖到800万美元以上。

项目不大，其实也不是说可以赚多少钱，主要是地块相当稀缺，做起来比较轻松，也有意思，毕竟是卡内基家族的庄园，在这里有个家庭地址会比较prestigious，如果看着喜欢股东们也可以自己留几套，成本价自己建的不愁卖。

据说，卖家的姐姐就住在庄园的对面，那里两英亩的地就卖500万美元，我觉得我们这个如果能成，又是另外一个great buy～，我们在疫情期间买下的95号 麦迪逊大道 曼哈顿，就是一个很成功的great buy。#k律说美国房地产#