上海办公楼改长租公寓，终于破局了！

近日，上海市政府下发了 《关于推进上海市商务楼宇更新提升的实施意见》，引发市场热烈讨论，其中“商改住”是重要内容之一。

第一类区域是城市主中心、副中心区域，这些区域可以根据周边产业需求，把商办物业改造成服务公寓和人才公寓；

第二类区域是地区中心区域，比如五大新城、金桥、张江等区域，要求强化职住平衡，这些区域可以把商办类物业改造成租赁住房包含人才公寓；

第三类区域是社区中心区域，要求强化社区活力和开放众创功能，可以把商办类物业改造成养老类、幼儿托育类、租赁住房含人才公寓，还有城市建设者管理之家（蓝领公寓）。