市南区山东路和宁夏路交叉口的新地块，是由百安居和五星电器拆迁后组成的。
这块商住混合用地，占地2.98万平，容积率2.9，规划建筑面积8万多平，其中住宅不超过5.26万平、商服不超过2.76万平，商服高度不超过100米、住宅高度不超过80米，并配建6班幼儿园、托育所等等。
因为商业面积过大，某民企已经退出合作，某央企准备进入，不知是否能压低商业比例？