包河区城市更新仰光片区，中海观庐府周边进展实拍，位于主城区包河仰光路与水阳江路交口，东西两个地块成片开发，往南不远处就是政务东板块，往西接蜀山、政务等区域，位置比较适中，老城区周边配套设施成熟，南边紧挨着大片的公园。

中海观庐府（16、18两个相邻地块），由中海、滨投、合肥城改联合在6月28日土拍拿地，主要是由中海负责全程操盘运营。包河BH202516号西地块，位于合肥工人文化宫南侧，占地面积为41.09亩，楼面价:10833.3元/㎡，容积率2.0 ；包河BH202518号东地块，位于中铁悦和院(中铁五号院)南侧，占地面积37.21亩，楼面价为10416.6元/㎡， 容积率1.8。

主打改善大平层产品，共规划了6栋7-11层洋房，户型面积段126-190㎡，9栋15-17层小高层132-169㎡，合计685套房源。

作为新计容楼盘有超高使用率，外立面采用了玻璃幕墙+铝板搭配，还配置了超2000㎡的顶配会所，包含恒温泳池会所，私享健身房、多功能训练区等，硬件方面直接拉满。

从目前信息来看，预计总价范围300-500多万，目前城市展厅已经开放，就在东地块的西侧路上，据说是开放后的来访量挺高，有考虑在主城周边改善置业的可以关注一下了。