【韩国出台外国人购房新规：购买首尔等地房产须实际居住，为期一年】#海外新鲜事##热点现场#

外国人今后若想在韩国首尔和仁川·京畿道部分地区购买住宅，需以实际居住两年为前提获得地方政府许可。

韩国国土交通部21日表示，将把首尔市全境和仁川市、京畿道主要地区指定为外国人土地交易许可区域。

对象区域为首尔市全境、仁川市中区、延寿区等7个区、京畿道水原、城南、高阳、龙仁等23个市·郡。

土地交易许可制度是政府为遏制投机行为而制定的房地产购买管制制度，今后外国人若想购买相关地区房产需获得管辖地方政府许可。

新规的核心内容是购买住宅后须实际居住两年，且须在获得许可之日起4个月内入住。

该规定自8月26日起生效，有效期至明年8月25日，为期一年。

政府计划今后考虑市场情况，必要时将研讨延长有效期。

国土部表示，若确认存在违规事实，将责令其在三个月内履行义务，在履行义务之前，将反复处以土地购买金额10%以内的强制履行金。