【泰禾集团陷多重风波：董事长被留置+1740万罚单，资产处置加速仍承压】⚡
8月22日泰禾集团公告连发两则重磅消息：董事长黄其森因涉嫌违法被监察委留置，公司及9名高管同日收到福建证监局罚单，合计罚款1740万元，违法事实直指2020-2022年未按规定披露22起重大诉讼（累计标的超158亿元）、年度报告存在重大遗漏。
证监会明确“违法事实足以认定”，黄其森作为核心负责人被罚300万元，同时被认定为直接主管人员。尽管泰禾称目前经营正常，但资产冻结查封、1881亿总负债压顶，且坦言若罚款被强制扣划将影响经营周转。
值得关注的是，泰禾近期正加速资产变现：7月上海泰禾大厦以6.6亿元拍出，北京中国院子51套房产陆续处置，贝壳平台显示其二手房挂牌价约9.4万-19万元/平方米。当前公司仍有4处在建工程，2024年部分项目贡献营收近50亿元，但流动性危机下的保交付与债务化解，仍是亟待破解的难题。
泰禾集团这事，本质上是房企长期高负债运营叠加内部治理问题的集中爆发。黄其森被留置、公司收千万罚单，暴露了其信息披露违规等硬伤，这不仅加剧市场对企业合规性的担忧，也让本就紧张的债务化解和保交付工作更添变数。
对行业而言，这也是个警示：在流动性承压的大背景下，房企若想稳住局面，既得切实推进风险化解，更要守住合规经营的底线，否则只会让信任进一步流失，陷入更难的境地。
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