有个北京粉丝，近日咨询我，怎么处理他的几套房。

因为近几年跌幅实在太大，总体已接近资不抵债，也即房价总值接近于房贷余额了。

比如跌得最惨的一套房：

2017年在燕郊买了一套，价格280万元。

2022年时，价格跌到140万元，也就是腰斩了。

当前，价格已跌到70万元，也即两个腰斩。

当前价格相比买入价，暴跌75%！

如此惨状，等于是翻版的当年日本，也部分类似香港1997年跌至2003年时。

首付款早就跌没了，这套房子纯纯的负资产。

我说，2017年3月，燕郊房价涨得最疯的时候，我曾公开发文说这里的房价泡沫全国最大，当时很多粉丝问我，我都劝他们别投资，你怎么没看到？

他说，当时他刚毕业没几年，没经验，也没关注我。

有意思的是，当时还有另外一个北京数丝，也问我是否能投资燕郊，同时他已咨询了另一个全国第一炒房大神，大神收费5000元，建议他抓紧上车。

好吧，咱们回到现实。

对于当前这个亏了70%的房子，一个很现实的问题来了。

这个北京粉丝问我：这套房子当前应该割肉卖了吗？

说实在，我还真不知道如何回答。

各位老铁，你们觉得他该怎么办？