韩剧《模范出租车II》里有几集关于买房子的故事。里面韩国人买房子又要算积分又要抽签的，好像很难买房的样子。故事里有人为了买房不仅能假结婚，居然还能假领养小孩，都成了一个产业链了。于是我查了一下首尔的“约购”制度。大概是购房者要往一个账户里存钱，每多存一年就可以加一分。同时名下无房者，每保持无房一年，可以增加两分。每对夫妻有一个小孩算五分，孩子越多分越多。这三个分数加起来，谁的分高，谁就更可能用低于市场20%-40%的价格购房。然后我查了一下首尔的房价，其中在售房屋的中位数房价是861美元/平方尺（9272美元/平方米）。而纽约市在售房屋中位数价格是776美元/平方尺。首尔比纽约还贵。但首尔居民收入的中位数远不及纽约。对于纽约人来说，纽约的房价收入比已经相当可怕了，普通年轻人单凭自己恐怕一辈子也无法在纽约市买房。相较之下，首尔人买房真可谓是地狱难度了。

怪不得韩国人都往美国跑呢，美国除了纽约、波士顿和西海岸的一些大城市之外，绝大多数地区还是比较容易买房的（疫情后变难了一点，以前更容易）。而且美国并不像韩国、日本这样的国家，所有人都集中在首尔、东京。美国人口分布相对比较分散，广大郊区和农村也有很成熟的商业与就业系统，不一定非要呆在那几个贵的要死城市里。比如达拉斯都会区就有超多韩裔。韩国人在首尔花八十万美金哼哼哧哧买套八九十平米的小公寓，来到达拉斯八十万轻松整套300平米的大豪斯。也怪不得韩国人生育率全球最低呢，压力这么大也确实没有生育欲望。