在国内，想要准确判断房价趋势，其实是非常难的，因为它是由多种因素主宰价格的一件商品。以前是，以后还会是。

所以，大家看看，在过去一二十年，还没有哪个经济学家、房产专家，哪怕名气再大，曾经长时间预测对过国内的房价走势。原因是有的人完全依据市场分析，而有的人则完全依靠行政分析。短期预测对，那不算真本事，因为哪一种力量在不同时间都有主导趋势的时候。

房价什么时候是由市场主宰，什么时候是由行政主宰，两者之间的最佳转换点，到底是什么时候？到目前为止，我还没看到国内有这个预测水平的人出现。很多网上的人，你们很多人以为他是神，在我眼里只是渣渣。