这个问题比较复杂，尽量简化一下。
封建社会的弊端极多，不过只要学过历史，就多少知道“土地兼并”是一个主要问题，在封建社会，土地就是生产资料，对地主阶级来说，购买土地是本能，造成土地的不断兼并，最终导致民不聊生，起义造反。
而农民起义要么不断不成功，要么成果被地主阶级窃取，或者起义的农民领袖成为新的地主阶级，最终还是成为轮回。
每一次改朝换代，都是土地资源的重新洗牌，这能持续大概一百年，而一百年之后，土地的不断兼并导致了再一次的民不聊生，社会开始动荡，起义再次爆发。
并不是说一开始的起义就会成功，这也需要大概一百年，而这个一百年，就是这个皇朝由盛转衰的过程。
要么这个一百年就完犊子了，要么还能苟延残喘，再坚持个一百年。
通常情况下，一个皇朝的头一百年是最好的时期，包括政治、经济、文化和文明、各个阶层生活，由于经济正在复苏，老百姓相对也能好过一些，而第二个一百年，因为土地兼并等多重因素，就开始动荡，到这个一百年的末期也就差不多寿终就寝了，改朝换代已经摆在桌面上。
这实际上就是土地资源的再一次以血洗牌，再来一次二三百年。
这个就是中国古代朝代不可避免的轮回，也是周期表现的一部分。
并不是地主阶级和封建土地制度是唯一的导致皇朝由盛转衰的原因，但绝对是一个重要原因，甚至是核心原因之一。而地主阶级则是贪婪的，宁愿改朝换代，也不愿意放弃土地兼并，历朝历代的土地政策都实行不下去，这是根上的原因。
地主们的理解是，不管什么朝代，我都继续当地主，我吃香的喝辣的，我管你朝廷死活？
土地兼并导致民不聊生，那不重要——他们不会放弃的。
于是真的改朝换代，这再来一次，无休无止。

我们都知道，经济基础决定上层建筑，一旦经济基础不稳定，社会就会出现剧烈动荡。
——翻译成人话：地主是不是好人不重要，但是地主阶级肯定是有原罪的。将地主阶级作为一个阶级整体删除，而地主个人则根据其个人表现，融入新的社会结构当中，这是伟大的历史功绩。