市中心老破小，原拆原建，行不行？基本不太，除非当地愿意大倒贴，拉一波流量。
一是原拆原建的流程管理非常麻烦。如果铺开，几个忆在手，不排除有人搞事情，你想想业委会和物业经理的嘴脸就知道了。
二是管理方没有利益。费这么大的劲，给当地创造了什么？
三是内部利益平衡。大家都想在改造中扩一点面积，那就涉及到容积率了。麻烦。

#支持老旧住房自主更新原拆原建#
只针对一户建有效呀，城镇里都是楼房，怎么原拆原建呢