广东的二三线城市，例如江门惠州，房地产开发模式和其他省的城市不太一样，很大的一个片区往往由一个公司主导（保利、碧桂园或者华润），这种模式是有风险的。政府卖地的时候可能爽了，但是地产公司的资金流一旦出问题，开发的节奏就容易被破坏。出现有些小区盖起来了，而片区内有些地最后盖不起来，都长草了，政府又不可能重新把零散的地收回来重新卖。