东坝第一个“好房子”，北熙区从此改头换面？
关注东坝新房的小伙伴注意了，别只盯着保利天汇的尾盘
或许北熙区最新规划的“好房子”也可以成为你等下一个选择
等等党又将迎来一次胜利

就在上周一，京投发展北熙区三区，1101-A002-3 地块规划方案正式公示
通过外立面、窗户等造型，不难看出，京投将充分运用“好房子”规则来打造最新产品
外立面玻璃幕墙+内置阳台，再加上香槟色铝板，的确是符合市场审美的房子

先看看楼栋分布和基础数据，这次共计规划了12栋住宅楼
北排6栋是18层小高层，大概率两梯三户，南侧凸出户型是全南向两居，两侧可能是90-110左右的两居三居
南排是10-11层洋房，其中7-9号楼可能是一梯两户的150平的大户型

从项目公示来看，京投这次户型设计更偏向刚需+刚改
得房率提升至90%+，层高3米+，再加上外立面迭代升级
的确会比一二期产品好了不少

但是， 内部园林无任何亮点， 中心位置仅仅设计了室外运动场地
无会所，也没有下沉式园林，和最新一代好房子还是形成了差距

曾经设计成大户型的三期， 因为市场+产品的原因
现在网签数据都很难查询到……
据熊猫了解，目前150-170的大户型依然在售，但折扣后均价8万，那么总价1200万起
那么对比，三间房的保利朝观天珺+金茂满曜朝阳，价格是不是香喷喷！

现在的东坝，曾经的大饼也逐渐落地
随着地铁的开通，3/12号线让市区通勤变得简单
朝阳最好的学校北京中学也在慢慢地提升东坝教育水平
万达广场的开业，坝河水系治理，滨水空间亮相，年底前还将通航到城市副中心
提升了东坝居民生活舒适度

最后，个人还是觉得北熙区三期户型落伍，两梯三户的设计采光面的确有限
如果600万能买到两居，你会选择北熙区吗？ 评论区告诉熊猫吧！ http://t.cn/R34ZtK1