刚刚，海成入主重庆南滨路！

好不激烈！经过激烈厮杀！南滨路地块终于被海成以9442元/㎡拿下。

这块地总面积37.78亩，可建体量5万方，容积率1.99。属于“小而精”的优质地块。

我来分析下这块地的配套资源:

a、先看交通-这地块的出行便利度直接拉满“buff”。

步行约500米就扎进环线上浩站，1.5公里内还能摸到6号线上新街站，妥妥的“双轨步行圈”，不用早起赶车也能掐点通勤；

自驾更灵活，内环快速、南滨路主干道随手切换，过个东水门长江大桥就钻进解放碑CBD，不管是上班还是逛商圈，都能少走“冤枉路”。

这种“轨道+快速路+跨江桥”的三重配置，在南滨路算得上极致顶配！

b、再聊商业-完全是“现成的成熟生活圈”。

西边抬脚就是东原1891时光道，想喝杯咖啡看江景、逛文创店买小物件，下楼走几步就到；

往南2公里内，龙门浩老街的青砖老巷、下浩里的复古腔调也能随手打卡，吃饭、拍照、遛弯全能满足。

早就形成的“文旅+日常消费”复合场景，自带稳定人气和客流，根本不用等“养商期”——这种“拎包即享”的商业氛围，在新地块里可太少见了。

c、最绝的还是景观-直接把“江山城”的意境焊死在生活里。

背后是南山的郁郁青山当“天然背景板”，眼前就是长江的浩荡江景，妥妥的南滨路“一线江景”席位；

周边更不用愁，南山一棵树（夜拍渝中夜景的神仙点位）、老君洞的烟火气、黄葛古道的老重庆记忆，还有开埠遗址公园的历史感，一圈逛下来全是“打卡点”。

住这儿哪是“买房”，明明是把家安进了景区里。

总的来说，随着海成杀入南滨路，最近南滨路也越来越热闹了！

国瑞长嘉外滩、保亿御江临风、长嘉汇、武夷长江阙、江屿海棠、龙湖黄葛渡、星光城等等。

竞争将会越来越激烈！

我预测南滨路的产品要正式进入四代宅阶段，并且会越来越内卷。

希望海成这一次能给出惊艳的产品，为重庆南区人民打造出重庆“好房子”！#重庆楼市#