#房地产[超话]# 前8月房企货值排名
炎热的八月刚刚过去，各数据平台就发布2025年1-8月房企新增货值名单。
我们先说明房地产货值的相关范畴，主要由土地价值、建筑物价值、附加值三个部分组成。
简单说，前者就是指受地理位置、规划用途、周边环境等因素影响的土地市场价值。它是房地产货值的基础，比重大。
建筑物价值则包括已建成的建筑物和设施的价值。这部分会受其质量、设计风格、使用年限影响。
最后则一般由配套设施、品牌效应等带来的附加值。
在这次前8月的货值排名中，top3企业新增土地货值均破千亿。
以中海地产的1337亿元领头；绿城中国的新增货值为1144亿元位列第二，保利发展的1015亿元则排第三。
之后的top10分别是第四名的华润置地，新增货值1015亿元；第五名的招商蛇口848亿元货值；第六名的金茂793亿元，第七名是建发的714亿元，最后是滨江集团580亿元，越秀地产的522亿元，中建智地的257亿元。
值得一提的是，前8月货值top100房企的守门员是太原国投的31.9亿元，而top10的门槛是中建的257亿元，可见头部房企与其余百强房企的投资力度差异有多大。#楼市第一线# http://t.cn/RBSR99B