南京虹吸不了江苏的购买力，散装大省嘛，苏锡常在旁边虎视眈眈呢，南京其实主要靠体制内和江苏国企事业单位的购买力，以及之前最重要的，安徽人的购买力

安徽购买力大大减少，因为合肥发展起来了，南京楼市的根就被挖了一块

现在南京房价2.8万合肥房价1.8万，而两个城市的gdp差距在减少，南京1.8万亿合肥1.3万亿

南京说的几个产业重点是和合肥重合的，南京合肥的城市竞争是见血的，谁都有点输不起

合肥的利好消息是搞了运河，从此水利不再是南京独享的优势，整个东南运河水系打通后再联通长江，十分利好工业发展，虽然合肥因为派系问题被大清洗，但震动过去还是比较看好合肥开拓进取的精气神

当然，这两个城市就算有赢家，也是房价大跌变小跌而已，城市竞争是小环境，楼市周期才是大气候

现在就指望这波股权财政咯，如果善于天使投资的合肥能在这波股权财政的牛市中赚的盆满钵满，合肥的楼市还是及时稳住的