#西安# 两年前提过一个观点：
同地段 差不多品质，有学区 贵30%合理，贵50% 就有风险。

年初预测过，保利天悦的合理价格：2.6万/平内。
随着后续仁村学区房的大量入市，保利天悦8月成交价，基本已经要跌回这个合理范围。
#楼市第一线# ​