我欠深业泰樾府一句道歉

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之前我说深业旁边的恒大云邸清水单价两万多，是深业泰樾府的参照物，我承认自己错位对比的疏忽，特别是三次仔细参观深业泰樾府项目本身后，我非常后悔自己曾经的判断，是我为数不多的失误文案。

仔细对比后，从深业泰樾府小区的建筑密度，无死角铝板外立面，大厅挑空，超高层豪宅的浮动梯户比，会所尺度，公区设计，石材用量，地库细节的打磨，单层3.25米的层高以及套均面积和定位来看，普宅恒大云邸还是差两个等级，深业还和D10一样通天燃气。拿现在流行的话术来说，就像3000档堆料的安卓机，对比高刷款Iphone一样，恒大是安卓小区，深业泰樾府是苹果小区，技术储备和工业设计都是完全不同的水准，恒大云邸就是普通超高层。[哈哈]

图1 视频是深业晚上8点的视野，和图2 落日余晖下形成强烈对比，充满整个东大街城市天际线的情绪价值在夜空的霓虹灯里闪烁，远处的金融城双塔也清晰可见。图3 可以看出深业即是万象城A馆的背景墙，独有的外立面设计为万象城商圈的超高层产品画上了圆满的句号，接下来超过100米的核心筒住宅建筑可能只有牛王庙商住用地了。图4 是深业的地库入口，建造标准堪比嘉佰道，新希望D10，银泰等同类型产品。图5 是深业一楼的大堂挑空尺度，泛会所也一样，8米的层高已是成都天花板级别。图6 是深业太樾府的外立面用材细节，可供参考。

再说说户型，图7 和图8 的173和184户型是3T3户，最高26层，每个户型都是独立的私梯入户，173还有独立的电梯厅。户型设计由于报规较早的原因还是以套三为主，好在板率尚可，阳台赠送较大，飘窗只有一个，实得还是能在90%左右，且由于是核心筒+承重柱的结构，改动空间很大，很多享受生活的富二代业主估计会直接改套二，甚至改成1+1的超大套房户型，小两口迎着阳光在面宽8米的空中主卧醒来，肯定是精力充沛的一天。图9 220平户型就是高楼层的2T2户了，预计这户型大部业主会改套四，会是注重生活配套和品质和又享受空中隐私的2-3胎家庭的首选，图1 图2 就是在这个户型的37楼拍摄。最后还有几个隐藏户型240-380平的跃层，还有唯一一套的PENTHOUSE，一共三层楼500多平，价格开发商还没透露的情况下这套已经有不少人表达了意向。

之前的的踩盘笔记在这：http://t.cn/A6s6inBg，可供参考。

⭕本文并不是拿了开发商的任何好处而写，没有商单，单纯是我的心里话，当然原因也有深业泰樾府据说会在这个月给客户带来惊喜价，我看了一下优惠力度，确实够猛够劲暴，即使是清水交付，作为资产包叠加其租金预期，持有价值还是不错的，当然还有现房交付的优势，开发商承诺业主今年年底就可以交房装修了，估计四季度流速不会慢。

184：201/303-26F：5xx万起
173：202-2702F：4xx万起
220：29-35F：7xx万起

这是之前取证时的报价，开发商也明白目前的行情和这项目清水交付的缺点，这价格似乎还缺点诚意，所以有惊喜的大额优惠也是情理之中。我核算了一下价格和租金，比如173户型的高区在新价格的基础上买入持有，今年年底就交房的话，已经是中产阶级够的到的最好的投资型新房不动产了，兄弟们可以尽快联系我哦（点我主页的置顶微博，扫地球码）。
#成都买房# http://t.cn/A6Cp3NqA