【#首8月香港二手住宅注册量增约8.3%#】今年首8个月二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量合共录29417宗，较去年同期27168宗按年增加约8.3%。另外，十大传统屋苑今年首8个月录1831宗注册，较去年同期1804宗增加约1.5%，创3年同期新高。楼市受惠多项利好，如租金上升吸引“租转买”，下调细价物业印花税刺激成交，加上港股造好以及关税战降温等因素，带动物业交投向好，二手注册量按年上升。

美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为130分区分析，今年首8个月二手住宅注册量首10位中，共有8个地区注册量按年上升。#港事#

西营盘注册宗数升幅最大

上述二手注册量最高的10区中宗数升幅最大的是西营盘，今年首8个月共录508宗二手注册量，按年增加约46%；其次是北角/炮台山，录得841宗，按年亦增约41.8%；元朗市中心与荃湾市中心分别录918宗及754宗，按年分别升约24.9%及约18.4%。

宗数排名方面，屯门市中心录1189宗登记排首位，并成为年内二手注册量率先突破千宗的地区，宗数按年上升约3.8%；至于宗数按年升幅强劲的元朗市中心与北角/炮台山，分别跻身第二及第三位。

北角/炮台山注册金额最高

金额方面，北角/炮台山为今年首8个月二手注册金额最高的地区，录约52.6亿元；至于上述年内二手注册量最高的10区中，今年首8个月注册金额录“7升3跌”，当中以西营盘二手注册金额升幅较大，该区二手金额录得约29.5亿元，按年增加约27.2%；升幅第二高的是上述提及年内金额最高的北角/炮台山，按年升约14.1%；元朗市中心及荃湾市中心的注册金额按年亦分别升约12.9%及约11%。

十大屋苑录得 “7升3跌”

十大传统屋苑中，今年首8个月有7个屋苑二手住宅注册量录升，当中康怡花园录108宗注册，较去年首8个月的89宗增加约21.3%；新都城录112宗注册，较去年首8个月的96宗增加约16.7%；荃湾中心录119宗注册，较去年首8个月的107宗增加约11.2%。

有3个屋苑今年首8个月注册量按年同期录跌；当中沙田第一城录202宗注册，较去年首8个月的214宗减少约5.6%；嘉湖山庄录309宗注册，较去年首8个月的333宗减少约7.2%；丽港城录114宗注册，较去年首8个月的137宗减少约16.8%。（记者姚一鹤）