总有人拿淮海路人气的萧条来说明魔都的衰落，并引申到因口罩问题导致老外离开、务工人员返乡等等，与十年甚至二十年前相比，淮海路人流确实下降很多，那是因为电商的崛起而分流，更重要的是现在魔都Shopping Mall星罗棋布，魔都打造“五公里生活圈”，除了奢侈品，家门口的购物中心完全满足日常需要，大家没有必要非要去淮海路消费，而且堵车、停车都很麻烦。

相反魔都的经济很有韧劲，从内环豪宅的购销两旺就是一个很好的例证，现在长三角只有魔都、杭州、义乌的新房有这种热销的局面！

最近又有豪宅创新新记录，金陵华庭二期一套复式，单价到了30.2万，总价到了2.82亿[允悲]，而且这个位置既不临黄浦江，也不靠苏州河，但依然得到长三角富裕阶层的青睐，这就是魔都的魅力！@花叔
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