9月16日，国新办举行新闻发布会。农业农村部：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，严禁退休干部到农村占地建房，目的都是为了更好地保护农民的土地和财产权益。如此，那么请问：1）农民的土地和财产权益如何变现？2）农村里大量宅基地闲置荒废，算不算浪费？附图：现实与理想中的农村。 ​