租房技巧也来问，就知道欺负老实人，简单说两句吧。
一首租
首先不要租住那种全新装修的老房子，大概率是串串房，都是些劣质装修材料。
其次重点了解房子多久没租出去，空置越久议价空间越大。当然你也别砍到房东大动脉上。
再次就是出价前一定把想要的设备让房东配备齐全，出价后再要这要那，房东容易恼火。
最后备注最好写上因设备老化（热水器、空调等）等原因需房东出资修理或更换，因租客使用不当则由自己来承担。
二续租
能走到续租这步说明你和房东彼此都还算满意。但以目前的市场来看，价格肯定持续走低，但对方又总希望原来的价格继续，需要一些技巧。
1.感情牌。你看我租房这几年，相处也不错，你再换未必会遇到我这样好的租客。
2.现实牌。你看如果不续租，你再找租客，中间再空出几个月要亏好多钱，来回折腾也麻烦，不如适当降低价格让我们双赢。
3.还是现实牌，现在经济形势较差，租房市场冷清，未来可能会更差，重新再找租客也未必能租到我给出的价格。
4.施压牌。找出些缺点，说家人想换地方租住，但我觉得住习惯了不想折腾，如果价格适合，我还想继续租。
5.技巧牌。谈判时房东是女我派男上；房东是男我派女上。
我只能帮到这儿了，其他同学有好的建议记得说说。
糟糕，这里会不会也有正在出租的房东[污]