#楼市第一线# 茶店子能建案名：金誉颂玺！

茶店子板块的能建有点der，楼面价高出一大截，但首开价格却几乎没咋涨。

它两宗地合计94亩，都是2.02万的楼面价 http://t.cn/A6DQOAGK ，比保利和西派的1.6万出头，高了6k，但据我了解，首开价格大概是3.3-3.5万。

对比143户型的话，最低门槛大概400多万可以搞定上车。和保利西派相比，价格和产品肯定是不虚的，但地段上略输一筹。

不过考虑保利西派的尾盘和能建的首开优质房源，一来二去也说得通，可以买！

对了，首开之后的批次，价格还是会低开高走，没办法，需要应对高昂的拿地成本。

金誉颂玺主打的是143（方厅和端厅）-170-190平户型，其中143户型是主力（占比60%），会所达到4000平，迭代新规之作...

目前是有展厅了，但是不建议大家直接去，因为找房段子，还可以额外多省几个w。[流鼻血] http://t.cn/R2WxuoH