为啥国内外房产经纪人差异那么大？

经历过东京买房和卖房，最近体验了国内房产经纪的流程，顺便写点自己的感受！

从国内国外不同的称呼，就可以看出差别。国内叫房产中介，国外叫 房地产经纪人 。

所谓中介，就是促成买卖双方成交，中介并不代表客户利益，所以国内中介会采取各种措施、甚至欺骗等手段，来促成买卖。而反观国外，经纪人在拿证之前需要严格的考核，包括英语考核，并在大学里面学习数学、和法律，考核通过才能拿执照，而且拿执照以后，每隔2年，还需要继续学习和通过考核，以保持执照更新。最最重要的是，

国外的房产经纪人，不仅仅是一个中介，他要代表客户的利益，对客户忠诚，以客户利益为重，如果发现违规，客户可以投诉，严重的情况，经纪会被吊销执照。所以政策会有效的防止人性中的恶，当然，每年被处罚的经纪也是会有，并且会被公布在网上。