我下午带了杯咖啡给租客，跟他把合同签好了。

租赁合同和房屋交割清单都是我网上找的模版，让GPT把把关修改一下，还蛮简单的。

签合同的时候租客问我这个月水电煤费用怎么算？

我说我不会看表[允悲]上一任租客已经把这个月到20号的水电煤费用跟我结清了，这个月剩下的10天水电煤，我就送给你了，到时候月度付费时我来帮你付就行了。

就这样，愉快地把这件事敲定了。

租客每月多花500住到了更喜欢的房子，搬家也不麻烦，东西挪一挪就到；我呢用三个下午搞定租房，避免了反复跟其他潜在租客沟通的成本以及长时间空置的损失。我俩还都不用出中介费。

标准的双赢事件！

希望一两年之内没有相关烦恼了[耶]