太难了！武汉两个大型项目因债务问题导致暂停

近日，金融街在互动平台回答投资者提问时表示：公司通过股权收购获取的光谷广场项目(武汉光谷融御)、中芯一路项目(武昌金悦府)，因被收购方债务问题导致暂停，公司正持续与被收购方协调处理。
投资者提问：

请问公司，武汉光谷融御和武昌金悦府还开发吗？还是已经停止开发？

董秘回答：

公司通过股权收购获取的光谷广场项目（武汉光谷融御）、中芯一路项目（武昌金悦府）位于武汉市东湖高新区，截至目前，光谷广场项目、中芯一路项目因被收购方债务问题导致暂停，公司持续与被收购方协调处理。

据了解，金融街并非通过土地招拍挂直接获取上述项目，而是以股权收购方式取得，涉及股权收购款共计4.88亿元。截至目前，金融街已支付首笔收购价款1.02亿元。

金融街在回应中强调，项目暂停系外部风险导致，与公司自身资金实力和开发运营能力无直接关联。公司已建立与被收购方的持续沟通机制，致力于推动债务问题解决，为项目恢复开发创造条件。

尽管金融街将项目停工归因于外部因素，但其近年财务表现持续承压。财报显示，2024年公司归属母公司净利润亏损110.84亿元，同比扩大469.69%；扣非净利润亏损99.79亿元，同比扩大381.71%。2025年上半年，公司归属上市公司股东净利润再亏10.08亿元，扣非净利润亏损8.8亿元。

依靠商业酒店开发起步的金融街，早期在高周转时代也曾布局不少区域，但在住宅开发领域表现亮眼的城市并不多，武汉是其重要粮仓之一，但近几年在行业内的声音也越来越小。

自2023年以来，随着房地产行业进入深度调整期，市场需求锐减，金融街的房产开发业务遭受重创。

面对当前的困境，金融街已采取一系列措施积极应对，未来能否成功破局，实现可持续发展，仍有待市场检验。

而其在武汉的链两个重点项目——光谷融御与武昌金悦府——也将成为公司在鄂布局与业务推进中待解的关键议题。