透心凉，心飞扬。
仅仅四家参与拿地，国贸 中海 统建 建发
三家参与出价，建发没参与出价。
国贸必需出价，拉高大家的成本。
锦江统建必需出价，维护锦江区的台面。
中海没地了，除了天新的中海翡悦天华就没地了，所以要参与。
建发青羊还有源启金沙四块地，还没卖动，存量多，所以不急。

锦江这块地，按照逻辑来讲，上3万没问题。
毕竟对面D10，隔壁3.55W次地王。
大家对于地块的期望值很高。
所以是透心凉，心飞扬。

但是从地价和位置来说，我觉得这块地很不错。
地块小，修140左右户型（实得比锦江首府188还大，还省契税），
比着首府188卖800万。
地价2.5W，卖4.2W万，140*4.2=588万
地价2.5W，卖5W，140*5=700万
地价2.5W，卖6W，140*6=840万

进可攻，退可守。都是有利润的。

总面积31176.17，按照140修，可以出222套。
别修顶豪了，修点600万左右的改善，不愁客群的。
再修顶豪，成都顶豪已经过度了。