收购新房用作保障房，地方政府设有条件！
2024年5.17新政，央行设3000亿再贷款用于支持各地收购新房用作保障房。
但其后一年多，全国来看推进缓慢，落地性比较差。
主要是收购价压的比较低，开发商不愿低价出售。
不过，也有些成功案例，比如：
2024年10月，武汉市汉阳区落实"三大工程"中的保障性住房建设部署，与金地商置达成协议，收购其1183套公寓用作保障房，该公司则须将全部收购款投入当地拿地，并追加50％投资额。
2个月后，金地商置以底价3.54亿元摘得汉阳区P（2024）180号地块。今年6月份，该项目以金地大成乐府的案名对外发售，目前已基本售罄。
政府平价收购新房可以，但房企必须进一步拿地。
呵呵，地方政府挺精明的吧。