看新闻说土豪被限制高消费，土豪的公司确实难办，房地产行业不止他的公司难办，普遍的都难办，万科是因为套住了国资，靠着深圳地铁续命。民企地产不断出现问题，国企呢？一点问题都没有吗？只是没人敢捅破而已，再者国企地产可以靠着国资输血，民企只能等着血流干。人口老龄化叠加出生率断崖，再加上线上购物的影响，商业地产和住宅存量中长期就是暴风雪天气。假如村里13亿人，建了2000座商场，30年后人口少一大截，剩下的人也多数线上购物，这些广场还能运营吗？房子也是一样的道理，远远的供大于求。有很多人说美联储降息房子就会暴涨，这是异想天开，完全的主观臆想，根本不懂本质决定因素是什么。