【大华集团新推上海豪宅“遇冷”？金惠明难圆“规模梦”】

2025年，又是一个豪宅“成交大年”。

克而瑞数据显示，2025年上半年，全国20个核心城市总价1000万元以上新房成交共计2.1万套，其中上海贡献了约34%，超过北京、深圳两座城市之和。

上海强劲的市场需求之下，越来越多的高端住宅加速入市。9月17日，大华集团在上海静安区的高端住宅项目「大华·静安年华」宣布105套房屋取得预售证。

但和上海豪宅销售火热、不少项目开盘即“日光”的情况不同，这一项目的意向认购客户并不算多。9月28日，「大华·静安年华」官微宣布，72组意向客户符合上海购房政策，获得了摇号资格。若以此计算，这次首开当天去化率不足70%。

对于大华集团，外界并不熟悉。其实，大华集团是上海本地的老牌房企，成立时间比碧桂园、恒大还要早，只比万科晚了4年，但由于没有登陆资本市场、规模偏小，名气并不显赫。 http://t.cn/AX7Mx2a5