#交物业费和不交物业费的都沉默了#那么多业主对于物业不满意，这也是有原因的，首先了解物业的职责主要是什么。

一是对公共设施的维护，如负责小区电梯、路灯、排水管道、消防设施、健身器材等公共设备的日常巡检、保养和维修。
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二是日常秩序管理，包括小区门禁值守、停车管理、垃圾清运、绿化修剪等，维持居住环境的整洁和安全，比如陌生人进入需要登记、垃圾能按时清理。
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三是协调与服务：代业主对接水电燃气公司处理故障，组织小区公共事务决策，甚至提供代收快递、家政减少业主的事务性麻烦。

现实中很多物业做不到或者做不好，就拿我们小区来说，业主已经对物业不满意了。

一是保安天天坐着喝茶，来访人员随意进出不登记，外来车辆随意占用业主停车位，这些都不去管理。

二是楼道灯坏了，也没有巡检，都是业主发现了，告诉物业才会替换，这样业主觉得自己发现问题，自己更换就行了，还用交物业费吗？

三是小区电梯维护，下暴雨时，物业没有到各个楼层巡检，关闭楼道的窗户，导致雨水灌进电梯，维修费又得业主掏钱。

所以，不是业主们不想交物业费，而是服务质量太差，难怪现在很多小区都不想要物业，自己成立业主委员会管理小区。

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