普通人应该知道哪些法律常识？

1、二手房千万别买有居住权的。

2、嫁给假富豪被骗婚不属于无效婚姻°。

3、婚内长期与他人同居导致夫妻感情破裂。
要离婚的，过错方要支付过错损害赔偿
金，如果公开以夫妻名义同居的，还会构
成重婚罪。

4、民间借贷年利率不能超过 LPR 的四倍，
也就是14.6%，超过部分的利息不用还。

5、物业公司以停水、停电等方式催缴物业
费违法。

6、尚未出生的胎儿也一样享有法定的继承
权。

7、电梯费已经包含在物业费当中，住一楼
不用交电梯费，住任何楼层都不用交电梯
费。

8、电梯广告收入、小区公共场所车位出租
费归全体业主共有，不归物业。

9、小产权房°不能买，不受法律保护。

10、子女继承父母的房产，免征契税°,

11、夫妻之间房产加名、减名、更名，免征
契税。

12、想离婚不需要对方同意。

13、起诉两次就可以直接判离，再也不会出
现九条不判的情况。

14、两周岁以下的孩子原则上归女方抚养，

15、两到八周岁的孩子。孩子按照有利于孩
子成长原则进行判定。

16、八周岁以上的孩子，离婚时要征求孩子
的意愿。

17、在自己家被人打了还手，属于正当防
卫。

18、在商场、餐厅等公共场所因为地滑摔
倒，可以向商场主张赔偿。

19、遗嘱可以随时修改，并且以最后一份遗
嘱为准。

20、要求老公上交工资是老婆的权利，老公
藏过多的私房钱涉嫌违法。

21、婚后公婆出资购买的房产和车辆，无论
登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

22、女人长期在家带孩子，离婚时可以向男
方索要经济补偿金。

23、男方的工资、奖金以及公婆给的钱都属
于夫妻共同财产，即使咱不上班，也有咱的
一半。

24、住宅70年的产权到期以后将会自动续
期。

25、新婚之夜°新娘不让新郎碰，婚后一直
也不让碰，丈夫有权把彩礼全部要回来。

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