分享一个粉丝真实的购房案例：放弃安居房，选了商品房！

这位粉丝听说南山山樾湾花园即将放开库外申购，就去看了山樾湾花园的70平2房，总价约300万。当天又去看了南山南头同乐的卓越珑秀公馆，65平2房410万左右。这位粉丝综合对比完这两个楼盘之后，最终选择了珑秀公馆。

具体理由如下：
1、山樾湾花园未来申请完全产权时，需要补缴20%的差价，实际成本在360万。对比珑秀公馆410的的总价，价格差距不大。并且因为山樾湾是简装，珑秀公馆是精装；山樾湾是旧规，珑秀公馆是新规，山樾湾2房70平的套内空间还没有65平2房的珑秀公馆大。综合对比完之后，同样的2房，山樾湾的价格优势已经不大了。

2、山樾湾因为是安居房，限售10年。考虑到自己现在还是单身，成家之后，就会面临2房不够住的问题，而山樾湾10年内又不能卖掉置换3房。而珑秀公馆作为商品房，就没有这些限制。

大家来说说这位粉丝的这个选择对吗？
图1：珑秀公馆2房；图2：山樾湾2房。
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