高新地王亮相！金茂“璞逸云湖”卷向合肥顶豪市场

10月11日，金茂高新GX202504地块案名公布：金茂璞逸云湖。
璞系是中国金茂产品体系中的‌TOP级高端产品序列‌，选址核心城市城市核心地段，“云湖”则表明生态景观优，近湖亲水。

此前项目规划已出，规划23栋住宅，其中4栋15-16F小高、4栋10-11F洋房、15栋4F叠墅，共394户，其中有2栋小高层为四代宅，具体情况如下：
●2、3幢为15F小高层四代住宅，户型面积段278㎡；
●1、5幢为15-16F小高层，户型面积段165㎡；
●6、7、8、9幢为10-11F洋房，户型面积段 168/205/258平方米；
●15栋4F叠墅，户型面积段分别为上叠223-264㎡、下叠 188-227㎡。

回顾：项目位于高新区蜀西湖板块，占地面积88.8亩，容积率1.3，在今年6月28日合肥土拍中，被金茂拿下，楼面价17608元/㎡，这也是迄今为止高新区的单价地王。

在当前合肥高端市场高度内卷的背景下，金茂此次以“面积适度、产品多元”的策略入场，能否精准切中改善客群需求？高新改善市场是否将迎来新一轮产品升级？

欢迎讨论：你看好这个项目吗？合肥的“豪宅门槛”是否正被重新定义？

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