發言跟進北都發展區市區重建報告

今日發展事務委員上進行創新措施加快市區更新和市區重建局2024-2025年度工作報告，我發言支持並跟進兩點北都發展的問題：

第一，古洞北及粉嶺北的供應時間

文件提及政府預留古洞北、粉嶺北發展區三幅土地，但分別都要2028-2029年先可以供應，大約都要4年。就此，我提問局方能否補充解釋為何要4年多的時間才可投入供應。4年是代表可以入伙，還是代表移交市建局使用？

第二，工程時間壓縮的空間

由於今年施政報告提及加快北部都會區的發展，包括“簡化行政措施，拆牆鬆綁”。就此，我提問局方可否說明，北都三幅土地興建替代屋邨單位的工程時間是否有進一步壓縮的空間？

發展局局長回應，北部都會區三幅土地的平整工程確實預計2028至2029年才能完成，但時間上與市建局「樓換樓」的流程銜接，因此有關土地可適時支援日後啟動的項目。至於將軍澳137區預留的土地，則可於2026年提早交予市建局展開「樓換樓」工程。 http://t.cn/AXzY2lOw