#业主私挖300平地下室32户开裂#
2015年，北京西城区德胜门有个类似的事儿，业主挖地下室，直接把房子挖塌了。

这个业主的刑事判决书记载了当年的情况：

……2014年5月正式开工，现场施工负责人是李海轮，施工队的老板是卢祖富，业主叫李宝俊，平时工人听李海轮的，李海轮听卢祖富和业主李宝俊的。

……挖到四层时，挖到地表水了，李宝俊带人来工地看了看，其和李海轮都说有水就别挖了，李宝俊带的人说可以打降水井，然后他们就打了10个降水井，水降下来，他们就继续挖。

……他把四层挖完了，和李宝俊说已经到位了，并说还挖五层干嘛啊？

……李宝俊说：盖一次房子不容易，多挖一层是一层。

……李海轮通知他们往下挖地下五层的，当时李海轮说业主要求挖地下五层，挖五层时，李宝俊来过现场，看见他们施工，但李宝俊不和工人说话，都是和李海轮说，

……他们就继续挖，挖到15米左右时，做了一次土质取样，发现了土沙，就给李宝俊打电话说再挖有沙流失，不安全了，以后会出现沉降，要相信科学。

……李宝俊说：就你懂科学，再往下挖几十公分能怎样。

……李海轮和业主吃过饭回来说业主想挖五层，大家说挖五层没有安全感，李海轮说再去和卢老板商量。

……后李海轮给卢老板打电话，第二天李海轮和卢祖富商量完回来说卢老板说挖。他们就继续挖了。

……他们挖到地下四层时就曾挖到流沙了，李海轮、卢老板、业主都知道这个事，业主还来过。当时他听见李宝俊对卢祖富说：“你们挖得多，赚钱也多”。

……其就安排工人挖，一直挖到位。

……2015年1月凌晨，李海轮打电话说塌方了。

……2015年1月24日3时许，工人在×号院的宿舍睡觉，他就听到有人喊塌方了赶紧跑，他和其他工人一起跑到马路上，刚跑出去不久，他们挖的那个地洞就坍塌了，马路边都塌陷了。（在场工人证言）

房子出事之后，相关人员挨个抓了判刑，政府介入（危房属于政府应急范畴），国检做了鉴定（房子塌了直接评了个D级危房），并且给了修复意见：拆了重建。

在刑事案件的附带判决中，对拆除重建的费用自然也是由被告人承担。

具体都谁被判刑了，判了几年我也列一下供各位参考：

一、被告人李宝俊犯重大责任事故罪，判处有期徒刑五年。

二、被告人卢祖富犯重大责任事故罪，判处有期徒刑三年六个月

三、被告人李海轮犯重大责任事故罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年。

这事其实还有个后续，这位李宝俊不是一般人，根据公开的资料显示，我们应该尊称这位业主李先生为李总或者李代表更合适一些。因为他除了是业主，还有两个身份：海荧集团董事长、徐州市人大代表。

1月24日凌晨三点房子塌了以后，北京市投入了大量人力救援，但是业主却躲起来了。

1月27日北京日报发表了《四合院里私挖18米深地下室致塌陷》，后获得第二十六届中国新闻奖三等奖。

1月30日午夜，李宝俊就1月24日北京德胜门内大街93号门前坍塌事件道歉，并表示立即申请辞去人大代表职务。

1月31日上午，泉山区人大依法启动了免去其人大代表资格的程序。

2月17日，北京市西城区人民检察院以涉嫌重大责任事故罪，对由北京市公安局西城分局立案侦查并提请批准逮捕的犯罪嫌疑人李宝俊依法作出批准逮捕决定。

因社会反响强烈，北京立刻启动对平房院违建的清理整顿，多处四合院私挖地下室工程被叫停，政府推出了冻结违建房产、违建情况与个人信用挂钩等全国领先的控制措施，此类违建实现了“0新增”。

当然，这都是当年做活动取得的一时的效果，别说放眼全国，就是仅仅北京市，挖违建的事依然是一桩大买卖。

像这种小业主私下干坏事，如果不举报，就睁一只眼闭一只眼，如果有举报，也不见得能有多大力度去拆违。尤其是地产商为了卖房子，成批量的在小区搞下跃户型，甚至有地产商六层变七层，设计是地上六层地下三层，实际是地上七层地下二层。

违建问题的根本，还是由于违建普遍导致执法存在“法不责众”的思想，就是做活动的时候紧，不做活动的时候松，这样松松紧紧，就把守法的、不守法的都给搞晕了。

开发商在售楼处天天送这个送那个，不是楼顶送露台就是楼下送花园的，我们从制度上也不去禁止，开头就没开好，然后二手房交易连城串串，前面就有违建，后面不盖？合同是有效是无效？

而且越是老老实实的人，往往越把规则当回事，而越是像这位张代表这种混出来的，他反而越嚣张跋扈。人大代表能不能代表人民不知道，能不能代表人大代表也很难讲。

“盖一次房子不容易，多挖一层是一层。”

“就你懂科学，再往下挖几十公分能怎样”。

“你们挖得多，赚钱也多”

这种话，我们的开发商有没有说过呢？