做好房抵类债权收购处置，要领悟三句话：

1、没有调查，就没有发言权。

应用于债权尽调，摸清房与人背后的利益纠纷。

2、矛盾存在于一切事物发展的过程中，贯穿于每一事物发展过程的始终，抓主要矛盾解决问题。

应用于债务人和解、房产占用谈判、抓住主要矛盾寻求突破口。

3、实践是检验真理的唯一标准。

每一次的收购处置，都会遇到不同的阻力，在实践中提升谈判心法。