【山东一城中村征求意见期内未补先拆，村民担忧“无家可归”】遭抢拆居民对补偿方案疑虑重重。
最近，山东滨州的王先生感觉困扰不已，面对张贴不到一个月的拆迁征求意见公告，王先生看着租户搬离、围挡立起、家园断水断电，手持一份布满疑虑的补偿方案，他始终想不通，“没有预先补偿，还迁房遥遥无期，明明还在征求意见期，为什么一切都像已经结束了？”

征求意见期内拆迁“提前启动”
未补偿先拆迁 村民怎么安置？啥时安置？

王先生家位于滨州市滨城区彭李街道李南蒲城中村，是一座带小院的沿街商铺。据其描述，该地块曾是40年前老城区扩张时期的“旧城村分界线”，如今是新城区核心，周边学校、医院、商圈配套齐全，王先生家已经在此生活20余年。
2025年9月22日，他看到附近张贴了一张“《滨城区彭李街道李南蒲城中村改造房屋搬迁补偿安置方案》征求意见的公告”。意见稿中显示，本次搬迁补偿方式为产权调换，就地安置。安置用地为国有出让土地，安置楼达到基本入住标准。搬迁范围内所有住户自签订协议验收交钥匙之日起36个月内未回迁安置的，逾期部分按每个合法院落每月2100元的标准给予临时安置补助。
公告明确，公示期为30天，被搬迁人可持相关材料提出意见，期间也可协商签约。
然而，令王先生感到意外的是，尽管拆迁征求意见的截止日期为10月21日，相关拆迁工作却已提前启动。“我家前面的商铺是出租给他人经营的，在公告张贴后，商铺接连受到有关部门检查。9月28日，商铺门前的路边又搭建起围挡，这一情况严重影响了商铺的正常经营。”最终，租户只得选择退租，王先生也向对方返还了近3万元租金。
王先生不愿签约的一个重要原因，是目睹了他家南侧老城中村的前车之鉴。“老城中村2017年拆迁，同为就地安置，但直到2020年才完成土地挂牌，村民至今漂泊8年仍未回迁。”王先生说。
此外，他对补偿方案本身也存疑虑。他从拆迁指挥部了解到，方案中唯一现金补偿是每户5万元签约奖励，但未明确发放时间，更无任何拆迁预付款。过渡期间也不提供租房补贴，仅承诺如三年后仍未交房才开始发放补贴。“这相当于让拆迁户在无房无钱的情况下自行解决居住问题，如同空头支票。”王先生说。
同时，王先生向@津云新闻 记者表示，最初，因补偿方案未达预期，有近30户村民暂未签约，但随后，听说有村民及其家属因拆迁事宜，在工作单位遭到了约谈。
“还没过公示期，村里的房屋已经拆得差不多了。”前几天，王先生家甚至出现了断水断电的情况。“拆迁工作组解释说，是拆除房屋过程中误损管道，并非故意。但在未全部签约且仍有居民需要生活的情况下，基本生活保障的缺失会让我们认为这是另一种施压手段。”
王先生告诉记者，因承受不住压力，目前其父亲已经同意签署拆迁同意书。“我父亲背着家里人签了同意书，但签约后拆迁指挥部并没有给他拆迁协议，也不允许他拍照，协议上面也没有关于补偿的具体情况，房子拆了，我们今后的生活该怎么办？”王先生忧心忡忡。