大城市楼市观察：僵持期里的“人在房在”逻辑

现在大城市楼市肉眼可见的冷，交易量往下走。买家大多等着“腰斩”，北三环千把块、住南京路别墅的玩笑话常听见，再降价也不慌着入场，毕竟等了二十年也不差这几年。

卖家倒稳，手里有房心里不慌，出货多是置换，不愿割肉硬扛，像攥着股票怕亏。偶尔见低于市场价的房，要么是房主负债压身，抵押查封一堆，手续乱得没法正常交易，中介还藏着掖着，等买家投了钱才慢吞吞承认。

这僵持最伤就业率，没交易连橱柜、窗帘的需求都没了。最后肯定要促交易，毕竟“买涨不买跌”的惯性在。

小结就一句：别想抄底最后一个铜板，自住就近选，投资盯大城市。有儿子的家庭尤其要记，“人在房在”不仅是安身，更是给生活托底，该上车时别犹豫，买在无人问津时，总比等热闹时再动手强。#财宝宝[超话]#