万达与万科撕破脸了！

当前最难的两家地产公司，非万达和万科莫属。

万达为了自救，这几年一直在“卖卖卖”，老王几乎已经快把自己几十年打下的家底卖光了。

最先喊出“活下去”的万科，最近感觉已经快“活不下去了”：核心资产各种甩卖、管理层大清洗、8730亿负债把国资大股东深地铁都拖入了深渊！

这两家风雨飘摇的地产公司，曾经都是行业的巨无霸，并有着深厚的盟友关系。然而，如今，在地产寒冬之下，昔日盟友已经土崩瓦解，转身就反目成仇了。

近日，万科集团旗下公司起诉万达集团及王健林的合同纠纷案引发广泛关注。

天眼查数据显示，法院公开海南万骏管理服务有限公司起诉大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、王健林合同纠纷案件开庭信息。公告显示，该案件计划将于11月3日在上海市第二中级人民法院开庭审理。

这起纠纷源于双方2019年长春合作项目的财务争议。

2019年万达与长春市政府签约投资200亿元建设“长春国际影都”项目，后引入万科共同开发（万达负责文旅、万科负责住宅）。万科通过海南万骏分两次向万达支付50亿元合作款。

2021年6月万科提前退出合作，万达向万科返还了52.4亿元资金，但双方对款项性质存在分歧。

万科主张：万达支付的52.4亿元中仅40亿为本金，剩余为利息，现追索剩余10亿本金及约3.8亿利息与罚息（总计13.8亿）。

万达反驳：已归还50亿本金并支付2.4亿收益，且万科通过低价拿地（楼面价较市场低2400元/㎡，68万㎡土地节省16.3亿成本）实际获益18.7亿，拒绝额外支付。

在万达如此困难的情况下，万科决绝地“补了一刀”，让人无限唏嘘。

撕破脸的背后，是两家公司严峻的资金危机。截至目前，万科的总负债约 8730 亿元；万达的总负债约6000亿元。

就现在的市场行情，要填上这么大的窟窿，比登天还难。在这种情况下，万科向万达追债13.8亿就很好理解了！

若法院判决万达败诉，毫无疑问将进一步加剧其债务危机！

感觉万达是越来越难了，这次能否挺过去，还真难说！