关于招商蛇口重庆沙坪坝物流园退地：#寻居纪#

2025年10月16日，重庆市规划和自然资源局发布公告，拟收回招商蛇口渝天府项目11.25公顷（约169亩）住宅用地，收购价格为14.6亿元

❶：2021年4月29日，重庆主城区一批次土地集中成交，其中沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04等地块

地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地
商住比：2:8
土地面积：280亩
容积率：1.7
可建体量：31.07万方
竞得房企：招商
成交总价：325000万元
成交楼面价：10460元/㎡
成交方式：拍卖

❷：2021年12月11日，重庆主城区三批次土地集中成交，其中沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah01-01-1/06等地块

地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积：270亩
容积率：2.0
可建体量：36.27万方
商住比：1.5:8.5
公告总价：200540万元
公告楼面价：5529元/㎡
保证金：40108万元
竞得方式：挂牌成交
楼面价：5529元/㎡
成交金额：200540万元
竞得人：招商蛇口

21年4月及12月先后拿下物流园280亩、270亩地块，而这次闹的沸沸扬扬的地块，就是第二次拿地中，未开发的约169亩居住用地。

附带：2024年底航拍下的科学城物流园板块视频 http://t.cn/A6HzyXOb